美国九月份新屋开建数创14年新低

　　【MarketWatch华盛顿10月17日讯】周三，美国商务部宣布，九月份美国房屋建筑商继续缩小建筑规模，新屋开建数量降至14年来最低水平。

　　九月份新屋开建数字重挫10.2%，至119万栋，是自1993年3月份降至132万栋以来最低水平，远远低于经济学家此前做出的预期。

　　九月份建筑许可数字下降7.3%，至123万栋，创自1993年7月份以来新低，也低于华尔街经济学家预计的128万栋。

　　新屋开建数字过去一年累计下跌30.8%，建筑许可数字累计下降25.9%。

　　九月份，公寓建筑数字大跌34.3%，至22.8万栋；独栋房屋建筑许可数字下跌1.7%，至96.3万栋，创1993年3月份以来新低。独栋房屋开建数字过去一年累计下降30.8%。

　　房市受到了市场上房屋数量过剩的冲击。同时，丧失抵押品赎回权的房屋数量急遽上升，使得市场上房屋过剩的局面更加严峻。另外，由于近期金融市场出现动荡，许多潜在的购房者愈发难以申请到抵押贷款，且申请贷款的成本也在不断提高。

　　近几周来，信贷危机愈来愈烈，就连一些最具资格的贷款申请人也被拒之门外。

　　周一，

美联储主席本-伯南克(Ben Bernanke)宣布，房市前景持续恶化是导致美联储近期意外降息50个焦点的重要原因。房市仍然是妨碍经济增长的最主要风险，因为房市疲软可能导致消费开支下降，或者令企业变得更加小心翼翼和缩小用人规模。

　　十月份美国房屋建筑商受到信用紧缩、供应过剩和

房价下跌的三重打击，因此变得更加消极。周二，美国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)公布，十月份，经过季节性调整后的房屋市场指数由九月份的20降至18，为自1985年该指数诞生以来最低读数。

　　另外，抵押贷款银行家协会在一项新预期中宣布，预计2008年贷款数量下降18%，2009年再跌9%。

　　政府警告称，这一房屋报告变动性较大，可能存在大型取样及其他统计错误。

　　几乎所有分析师都认为，房市要到所有房屋库存都被清理完毕后才可能复苏。为此，建筑商必须放缓建筑新屋的速度。

　　九月份，美国四大地区当中有三个地区的新屋开建数字走跌，仅东北部地区上涨45.4%，而南部地区下跌11.7%，西部地区下滑10.1%，中西部地区下降28.4%。

　　九月份完工房屋数量下降8,2%，至139.1万栋，创九年来新低。

　　另据报导，劳工部宣布，受食品和

能源价格上涨的影响，九月份消费者价格指数上涨0.3%。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。