NAR预计今明两年美国房市持续低迷

　　【MarketWatch华盛顿9月11日讯】周二，美国房地产商协会(National Association of Realtors)宣布美国房屋市场可能遭遇更加严重的不景气局面。该机构还同时调降了今明两年的房屋销售及建筑预期。

　　该机构资深经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)指出，日趋紧张的信贷环境可能导致房市复苏时间继续向后推迟。

　　美国房地产商在每月预测中下调了对今明两年所有与房市有关的指标所做出的预期。该机构预计2008年新屋开建及销售数字持续下跌，但明年现房销售数字有望温和上升。

　　据预测，今年新屋开建数字下降24%，明年再跌8%，至126万栋，较该机构上月预期下调了10%左右，是自1992年来最小预期值。

　　今明两年，独栋房屋开建数字预计分别下跌26.5%和11%，至95.4万栋，大约较上月预期下调了11%，为1991年以来最低值。

　　今明两年新屋销售数字预计分别下降24%和7.4%，至74.1万栋，较上月预期下降13%，是自1995年以来最低值。

　　今明两年现房销售数字预计分别减少8.6%和5.8%，至628万栋，大约较上月预期下滑2%。

　　现房中间价格预计今年下跌1.7%，明年则上涨2.2%，至22.3万美元。