美国第一季度房价自1991年来首度下滑

　　【MarketWatch华府5月29日讯】周二出炉的S&P/Case-Shiller指数显示，第一季度美国房屋售价较去年同期下滑1.4%，是自1991年来美国房价首次出现年度下滑的局面。

　　而去年同期，房价上涨了11.5%。

　　至今年三月份，美国10个大城市房价指数下跌1.9%，20个城市的房价指数下跌1.4%。Case-Shiller三大指数的表现均表明房价出现持续下滑。美国多数城市房价下跌，或者成长速度放缓。

　　过去一年当中，20座城市当中有13座城市房价下降，其中底特律房价大降8.4%，圣地牙哥大跌6%。西雅图房价则飙升10%，北卡罗莱纳Charlotte劲扬7.4%，俄勒岗波特兰大涨7%。

　　MacroMarkets LLC首席经济学家罗伯特-席勒(Robert Shiller)全国

　　菲尼克斯和拉斯维加斯房价较峰值大幅下跌。2005年9月，菲尼克斯房价的上涨速度一度达到49.3%，但现在却较去年同期下跌3%。拉斯维加斯去年9月份房价上涨速度高达53.2%，而2007年3月份却为下跌1.6%。

　　在该指数跟踪的其他主要大城市当中，波士顿房价大降4.9%，华盛顿房价重跌4.8%，坦帕房价大跌3%，克里夫兰房价下滑2.4%，旧金山房价下挫2.3%。丹佛、明尼阿波利斯、洛杉矶以及纽约房价分别下跌2%、1.9%、1.4%和1.1%。

　　除西雅图、波特兰和Charlotte外，房价上涨的城市还有：