第四季美国家庭资产净值增长10.1%

http://www.sina.com.cn 2007年03月09日 02:50 新浪财经

  【MarketWatch华府3月8日讯】周四午后联储局宣布,去年第四季度美国家庭的资产净值折合成年率的成长率为10.1%,这主要得益于股市投资回报和房地产价值的增长。

  第四季美国家庭的资产净值增长1.4万亿美元,至55.6万亿美元,创下去年第一季度以来的新高。家庭资产增加1.6万亿美元,至68.9万亿美元,家庭债务增长2640亿美元,至13.3万亿美元。

  2006全年,美国家庭的资产净值 -- 即资产减去债务后的差值 -- 成长7.4%。2003年的相关数字为13%,04年为9.7%,05年为8.5%。

  联储指出,去年第四季的资本所得总计1.3万亿美元,美国家庭持有的企业

股票的价值成长2760亿美元,共同基金的价值增加2430亿美元,
房地产
的价值增1433亿美元。

  与此同时,家庭借贷额折合成年率的成长率为6.6%,涨幅为过去八年以来的新低,抵押贷款额折合成年率的成长率为6.4%,也是1998年以来最低的。

  第四季美国经济的借贷总量增长7.9%,超过第三季的6.5%,其中商业借贷额增长10.9%,为2000年以来之最,企业借贷额亦成长10.9%,创下1998年以来的新高。

  美国家庭大幅度减少了动用房产中的价值,可以说明这一情况的一个简单统计数字是:第四季折合成年率的抵押贷款额降至181亿美元,明显低于第三季的约880亿美元。2005全年,美国家庭的抵押贷款额超过6000亿美元。

  房屋净值贷款的成长速度也有所下降,第四季这类贷款总额折合成年率的成长率为2.8%,是此前两年多以来最低的。

  去年第四季度,美国家庭的资产净值是可自由支配所得的5.75倍,超过第三季的5.66。与此同时,房地产在其所有者资产中所占的比重由53.4%降至53.1%。

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