美一月现房销售增长3% 创七个月新高

　　【MarketWatch华府2月27日讯】周二，全美房地产经纪商协会(简称NAR)宣布，一月份美国市场的现房销售增长3%，对季节性因素做出修正并折合为年率的销售量数字为646万幢，创下七个月以来的新高。

　　与此同时，3%的涨幅创下过去两年以来之最。与上年同期相比，现房销售下降4.3%。

　　此前华尔街经济学家普遍预期：一月的现房销售数字将增至约630万幢。

　　单户房屋的再销售数字增长3.5%，折合成年率为569万幢，而分户公寓的再销售数字下降0.1%，折合成年率为76万7000幢。

　　NAR -- 美国知名的

房地产经纪商团体 -- 的首席经济学家戴维-莱瑞(David Lereah)表示：“上述经济数字好得出人意料。”他还称，自己并不能确定相关数字是否已经触底，因为反常的温暖天气促进了一月销售的增长。

　　市面的未售出房屋库存量增长2.9%，至355万幢，这相当于6.6个月的供应量。

　　现房售价的中间值较上年同期下降3.1%，至21万600美元。莱瑞指出，

房价的调整正在进行之中，西部的房价跌幅最重，而此前西部是房价增长最热的地区。西部的现房售价中间值下跌4.6%，这可能与房价相对较高的加州市场的销售放缓，以及犹他州、爱达荷州和新墨西哥州等房价较低州的销售加快有关。

　　在今晨公布的另一份经济报告中，标普公司指出，根据Case-Shiller指数 -- 该指数衡量同一些房屋随时间推移的销售变化 -- 来看，全美的房价较上年同期增长0.4%。

　　NAR还对一些历史数据进行了修正，十二月的房屋销售修正值稍高于此前公布的622万幢，至627万幢，市场的房屋供应量被下调至345万幢，原数字为351万幢。

　　分地区来看，西部地区的销售增长5.6%，中西部的销售成长4.8%，南部涨2%，东北部地区没有变化。

　　今晨公布的经济报告还有：

商务部宣布，一月份的耐久财订单数字重跌7.8%。

　　此外，工商协进会宣布，二月的消费者信心指数涨至112.5点，创下五年来新高，一月的数字为110.3点。

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