美上周抵押贷款申请量增长16.6%

　　【MarketWatch华府1月10日讯】周三，全美抵押贷款银行协会(简称MBA)宣布，上周美国主要银行收到的抵押贷款申请量较此前一周增长16.6%(该数字已对季节性因素做出修正)。

　　与上年同期相比，上周的抵押贷款申请量 -- 其中既包括采房贷款也包括再融资贷款 -- 增长12%。

　　在去年底假期之前的一周中，对季节性因素做出修正的抵押贷款申请量曾重跌约14%。

　　FAO Economics的首席经济学家在MBA报告前向客户指出：“抵押产品申请量是一个衡量房产市场活跃度的良好指标。”

　　他还表示，即使计入年底“所有导致房产市场波动和疲软的一般性因素”，“房产市场持续改善的可能性依然很大。”

　　与此前一周相比，购房贷款申请量增长16.2%。

　　购房贷款申请量已处在此前近一年来的最高位。与上年同期相比，上周的购房贷款申请量增长约3%。

　　与此同时，整个十一月的房屋销售额较上年同期下降约11%。

　　上周就现有抵押贷款进行再融资的申请量较此前一周增长17.3%，较上年同期成长约28%。

　　根据MBA的统计，上周再融资申请在全部抵押贷款申请中占据48.4%的份额，超过此前一周的48.1%。可变利率抵押贷款申请在所有申请中的比重为20.1%，低于此前一周的20.4%，同时创下2003年7月以来的新低。

　　上周，三十年期固定利率贷款的平均利率由此前一周的6.22%降至6.13%，后者为此前八周中的最高值。

　　上周十五年期固定利率贷款的平均利率由此前一周的5.93%降至5.85%。

　　MBA提供的资料显示，上周一年期可变利率抵押贷款的平均利率由此前一周的5.84%降至5.79%。