美十一月即将成交房屋销售指数再降0.5%

　　【MarketWatch华府1月4日讯】周四全美房地产经纪商协会(NAR)宣布，十一月一项衡量现房销售的领先型经济指标下降0.5%，该数字已连续下滑三个月。

　　十一月的即将成交房屋销售指数降至107.0点，低于十月的107.5。该指数是根据十一月签署的现房销售合同计算出来的。一旦销售完成，现房销售将在NAR的另一份报告中公布，通常情况下现房从签约至销售完成需要一至两个月的时间。

　　NAR指出，十一月的即将成交房屋销售指数表明房地产市场已趋向稳定。

　　十一月的即将成交房屋销售指数较2005年同期下降11.4%。去年七月，该指数跌至105.6点，创下此前三年来的新低，当时该指数的同比跌幅为16%。

　　NAR的首席经济学家戴维-莱瑞(David Lereah)在一份公报中指出：“鉴于一年前的对应数字存在走强的势头，而实际的房屋销售将在未来几个月发生，十一月的指数表明不远将来的房屋销售将非常稳定。这是又一个可表明房屋销售可能从九月的低谷中走出的经济数字。”

　　去年截至十一月底的现房销售较前年同期下降10.7%，对季节性因素做出修正并折合为年率的现房销售数字为628万幢。十二月的现房销售数字将在1月25日公布。

　　NAR仍然预计截至去年底的房屋销售将保持稳步改善势头。

　　分地区来看，东北部的即将成交房屋销售指数下降2.8%，南部降1.1%，西部跌2.6%。中西部的即将成交房屋销售指数增长4.8%。

　　在过去的一年中，西部地区的指数下降约16%。