美九月即将成交房屋销售指数下降1.1%

　　【MarketWatch华府11月1日讯】周三，全美房地产经纪商协会(NAR)宣布，一项衡量近期内房屋购买情况的经济指标在九月下降1.1%，这表明未来几个月的房屋销售将与上年同期基本持平。

　　九月的即将成交房屋销售指数下降1.1%，八月该数字大幅增长4.7%。但在过去的一年中，该指数下降13.6%，与此同时住房销售数字下跌约14%，营建许可数字重跌27%。

　　该指数是根据九月签定的购买现房合同的数量计算出来的。通常情况下，相关房屋的销售将在未来1至2个月内完成，届时将被计入NAR的现房销售数字。

　　在今晨稍早时公布的另一份经济报告中，全美抵押银行协会宣布，上周抵押贷款的申请量下降3%，购房贷款申请量下降1.8%，後者创下近三年新低，虽然抵押贷款利率维持在历史较低水平。

　　NAR的首席经济学家戴维-莱瑞(David Lereah)表示：“从历史数据考量，当前的房屋销售仍处於相对较高的水平，我们预计未来的销售在这一水平线上仅会有小幅波动。我们估计在明年初之前房屋销售不会出现值得注意的重大变化，到那时我们可能会看到住房销售适度增长。”

　　这位经济学家还称：“目前市场的状况稍低於预期，买家正在确定何时入市的时间。与此同时，某些需求正在积累之中，一旦消费者意识到市场情况对他们有利，他们可能会采取行动。”

　　分地区来看，九月中西部的即将成交房屋销售指数增长2.1%，但在过去一年中，该数字下降18.5%。西部的即将成交房屋销售指数增长0.4%，过去一年的降幅为15.2%。南部的指数下降1.3%，过去一年的累计降幅为9%。东北部的指数下降5.9%，过去一年的降幅为15.9%。