美七月新屋销售年降幅创11年新高

　　【MarketWatch华府8月24日讯】周四商务部宣布，七月的新屋销售下降4.3%，对季节性因素做出修正并折合成年率的销售数字为107万栋，过去一年中新屋销售下降了21.6%，降幅创1994年底以来的新高。

　　未售出房屋的库存也创下11年新高，房价中间值与上年同期持平。

　　上述经济报告表明七月房地产业出现明显下滑。周三全美房地产经纪商协会公布的数字显示，七月的现房销售下降4.3%。七月折合成年率的房屋销售量降至740万栋，创下2004年1月以来的新低。过去一年中，房屋销售量下降了12.9%。

　　联储局将密切关注

　　ClearView Economics的首席经济学家肯-梅兰德(Ken Mayland)表示：“经济学家只是在痛苦的程度上存在不同意见。这是美国经济前景中最难以控制的因素。”

　　马里兰大学的商学教授彼特-莫里奇(Peter Morici)评论道：“经济是遇到了逆风还是陷入了风暴呢？经济放缓的程度可能超过联储局的预期。”

　　七月的新屋销售创下了今年二月(当时的数字为103万8000栋)以来的新低，同时低於经济学家普遍预期的110万栋。此外，四五六月的数字也被大幅调降。

　　七月的未售出房屋库存量增长1.1%，至56万8000栋，依据七月的销售速度计算，该库存可满足6.5个月的销售。房屋库存创下了1995年11月以来的新高。过去一年中，房屋库存增长22.4%。

　　七月的房屋售价中间值较上年同期增长0.3%，至23万2000美元。