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美房屋建筑商信心指数创15年新低

http://www.sina.com.cn 2006年08月16日 03:43 新浪财经

  【MarketWatch纽约8月15日讯】周二,全美住房建筑商协会(NAHB)宣布,八月份美国住房建筑商的信心大幅下滑,相关指数创下1991年2月以来的新低。

  八月份,NAHB/富国银行住房市场指数下跌7点,至32点,这意味着多数建筑商认为房屋市场的状况糟糕。上年同期,该指数的读数为67点。

  2005年6月,该指数创下了72点的峰值,但此後12个月连续下滑。八月的跌幅(7点)创下了该指数21年历史上单月跌幅的最高记录。市场普遍认为,这一指数可很好地预测开建新屋的数量。

  全美四个大区的建筑商都对住房市场持悲观看法。

  NAHB的首席经济学家戴维-塞德斯(David Seiders)表示,“现在有两个因素正在冷却建筑商对市场的看法,一个是预订放弃率的增长,另一个是新屋和现房库存的显着增加。这两个问题在很大程度上是日益增加的潜在买家转向『等待观望』立场所致,而买家的这种转变与房屋市场将往何处走的不确定性有关。”

  他还称,投机者正在逃离住房市场。

  塞德斯认为,较高的

能源价格也遏制了潜在买家的购房意愿。

  八月住房建筑商指数的三个子指数均出现下滑,当前销售指数由43点降至36点,预期销售指数由46点降至40点,潜在买家流量指数由27点降至21点。

  周三,商务部将在美东时间上午8:30公布新屋开建数字。经济学家预计,该数字将下降2%,至182万栋。

  自今年初创下峰值以来,新屋开建数字已重跌约18%。与去年七月创下的最高值相比,新屋销售数字已下滑约17%。

  随着住房市场的降温,建筑业的就业、

房地产、银行和相关
零售业
都受到影响。

  过去一年中,消费者的开支超过了他们的可任意支配所得,导致这种情况的部分原因是他们动用了其房屋的价值。

    新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。


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