一月新屋开建数字飚升14.5% 涨幅创12年新高

　　【MarketWatch华盛顿2月16日讯】周四，美国商务部宣布，主要受今年一月创纪录温暖气候的推动，一月份美国新屋开建数字飚升14.5%，季节性调整後的年率升至227万6000幢。

　　该数字经季节性调整後的年率创下了1973年3月以来的最高水平。百分比涨幅也创下了近12年来的最高水平。

　　新屋开建较去年同期攀升4%，去年一月美国的气候也相对温暖而干燥。

　　单个家庭房屋的新屋开建数字攀升12.8%，一月份季节性调整後的年率创纪录达到181万9000幢。

　　此前的市场普遍预计一月份美国新屋开建数字将升至202幢以上。

　　除一月份的强劲走势外，去年十二月的新屋开建数字也从先前公布的193万3000幢调升至198万8000幢。

　　该数字的攀升主要与一月份美国反常的温暖而干燥气候有关。这使得房屋营建商能提早构建房屋地基。

　　但温暖的气候也并非新屋开建数字飚升的全部原因。受气候因素影响较小的营建许可数字攀升6.8%，季节性调整後的年率升至221万7000幢。去年一月以来，房屋营建许可数字已攀升了3.8%。

　　美国所有地区的新屋开建数字都出现了大幅成长。其中美国东北部地区新屋开建数字攀升29.2%，中西部地区新屋开建数字攀升23.7%，西部地区新屋开建数字攀升16.9%，南部地区新屋开建数字攀升8.7%。

　　市场观察人士和联储政策制订者都在密切关注住房领域的经济数据，以判断

房地产市场是否存在崩盘的危险。美国房地产市场的建设数字和销售数字已连续多年强劲成长。但美国

商务部的官员则发布警讯称，月度统计数字的波动尤其剧烈，此外也可能受大规模取样措施的影响。

　　冬季数个月中，经济数据的波动尤其明显。气候因素可能对新屋开建数字构成重大影响。

　　投资者通常需要六个月的时间才能判定新屋开建数字的变动趋势。在过去六个月中，新屋开建数字的平均年率创纪录达到了211万5000幢。