房地产市场降温 十一月新屋销售数字下降11.3%

　　【MarketWatch华盛顿12月23日讯】周五，美国商务部预计，新屋销售数字在十月份创下历史新高后，十一月份大幅下滑11.3%。

　　经过季节性调整后，十一月份新屋销售数字由上月的140万4000栋大幅减少至124万5000栋。调整前十月份销售数字为142万栋，较上月飙升11.4%。

　　十一月份新屋销售数字较去年同期攀升6%。

　　十一月份新屋销售数字的跌幅远远超出预期，此前经济师普遍预计，十一月份读数下降至131万栋。

　　十一月份新屋库存数字攀升3.3%，至50万3000栋，按十一月份的销售速度计算，相当于4.9个月的供应量，是自1996年12月份以来库存水平最高的一个月。

　　十一月份，过去12个月的新屋中间价格上升0.3%，至22万5200美元，较上月的23万4800美元略有下滑。

　　中西部、南部及西部地区新屋销售数字下滑，而东北部走升。

　　新屋月销售数字还需要进行修正，并可能存在大规模取样及其它统计错误。政府警告称，通常需要观察五个月的数字才能看出房屋市场的销售趋势。

　　全美交易商协会将在下周公布十一月份现屋销售数字。经济师普遍预计，十一月份数字的成长年率将由上月的709万栋下降至700万栋。

　　周二，政府还公布，十一月份新屋开建数字成长5.3%，至212万3000栋。

　　周五，政府还公布十一月份耐久财订单数字在飞机订单的带动下出现大幅上扬。若不计入飞机订单，十一月份耐久财订单数字则下滑0.6%。