六月现房销售数字攀升2.7% 年率升至733万幢

　　【MarketWatch华盛顿7月25日讯】周一，全国不动产商协会(National Association of Realtors)宣布，六月份美国现房销售数字攀升2.7%，季节性调整後的数字创纪录攀升至733万幢。现房销售数字较去年同期攀升了4.4%。

　　经济学家此前预计，美国现房销售数字将稳定在约713万幢左右。

　　此外，五月份的现房销售数字也从先前公布的713万幢调升至714万幢。

　　未售出房屋的库存攀升3.8%，至265万3000幢，根据当前的销售成长速度，相当於4.3个月的供应量。

　　房屋销售的中间价格较去年同期攀升14.7%，创纪录达到21万9000美元。创下1980年11月以来的最快成长速度。

　　不动产行业集团的首席经济学家戴维-莱赫(David Lereah)认为，“抵押贷款利率保持在低位，这确保了住房市场保持非常强劲的势头。”

　　自六月以来，抵押贷款利率仅小幅攀升，戴维-莱赫认为，“住房市场的泡沫迟早会逐步消退。但我认为房地产的泡沫并不会突然破灭。”

　　戴维-莱赫指出，“我实在很担心仅包含利息的贷款方式。”这类贷款方式可确保投资者仅支付极低的月费而购买价格较高的房屋，投资者期待房屋价格的上扬能为其带来可观收益。