经季节性调整后 美六月新屋开建数字于上月持平

　　【MarketWatch华盛顿7月19日讯】周二，美国商务部宣布，六月份新屋开建数字与上月基本持平，经过季节性因素调整后的成长年率为200万4000栋。

　　六月份数字虽然低于207万栋的平均预期，但仍然说明住房市场仍然炙手可热。

　　六月份，独栋房屋开建数字下跌2.5%，至166万7000栋。公寓开建数字劲扬14.2%， 至33万7000栋。

　　六月份新屋营建许可数字--显示未来房屋市场活动状况的一项重要指针--成长2.4%，至211万1000栋。独栋房屋营建许可数字攀升1.3%，至164万9000栋。

　　五月份房屋开建数字由上月预估的200万9000栋向下小幅修正至200万4000栋。

　　住房抵押贷款利率保持在较低水平，以及房价继续飙升是造成今年住房市场持续升温的原因。业内人士预计，今年又将是住房营建和销售双丰收的一年。

　　周一，全美房屋营建商协会和富国银行公布，其月度住房市场指数由六月份的六年新高72下滑至70，说明房屋市场的成长小幅放缓。

　　六月份，几乎所有地区的新屋开建数字均出现下滑，只有南部地区成长11.4%。西部地区新屋开建数字大跌至10.4，是自去年十一月份以来最低水平。

　　政府公布的新屋开建数字受到大规模取样以及其它统计因素的影响，因此可能存在一些错误。

　　政府提示投资者称，要明确新屋开建数字的成长趋势，通常需要五个月的时间。而在过去的五个月时间中，新屋开建数字平均成长年率为201万9000栋，略低于上一月的205万6000栋。

　　过去一年的八个月中，新屋开建数字一直保持在200万栋以上。

　　2004年，共有195万6000栋房屋开建。