就世界金融危机的病根——美国的住房问题，美国总统奥巴马公布投入2750亿美元的住房救济方案，希望惠及最多900万户美国家庭。该住房救济方案与产业刺激方案以及早先公布的金融稳定方案可谓三味猛药，分别应对美国金融危机的三大顽症——民生、产业以及金融。三大顽症虽相对独立但又互相勾连，若不同时下药恐怕整体难以改善。其中，作为生计焦点的住房问题是防止恶性循环的关键，因此一直以来奥巴马的住房救济方案便备受关注。

　　住房救济方案主要由四部分组成。第一，帮助苦于民间住房贷款利率过高的家庭降低合同利率。为此，政府向变更合同的贷款机构提供每份合同1000美元的补偿。其次，放宽政府系统房贷机构的住房贷款利率降低的变更限制，以降低房主偿还相关房贷的难度。第三，对于由此增加的住房金融公司的负担，政府将此前计划向这些公司投入的公共资金2000亿美元倍增为4000亿美元。最后，重新讨论破产法以减少无法偿还贷款的住房被当作二手房再次出售，后者会进一步导致房价市场下落增加金融机构的不良资产。由此可见，该住房救济方案虽然药效尚待观察，但是大方向是正确的。

　　奥巴马三味猛药的医药费已臻天文数字，财政恶化的猜测可能给金融市场带来不安。为了避免这种不安，美国应当尽早服下这三味猛药，让疗效尽早体现出来。

　　（梁宝卫 编译）

　　《朝日新闻》2月20日社论

　　住房救济能否除掉美国危机病根？

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