美5月新屋销售突增至61万 远超预期

　　新浪美股 北京时间24日凌晨讯 美国政府发布的5月份新屋销售报告显示，5月的数据明显反弹，此前春季销售季的销量今日也被上调，这表明美国的房地产市场依然根基稳固。

　　美国商务部宣布，5月份经季调并年化的新屋销量为61万幢，环比增长2.9%，较上年同期高出8.9%。61万幢的数据创下今年月度数据的第二高纪录，同时明显超出接受MW调查的经济学家平均预期的59万幢。

　　截至2017年5月底，美国共售出27.1万幢新屋（新浪美股注：此为实际数字，未年化），较上年同期多出12%。

　　5月新屋售价的中位值为34.58万美元，显著超过今年4月的31.02万美元，以及上年同期的29.6万美元。依照当前的销售速度计算，5月的新屋库存需要4.6个月将销售完毕，这一库存/销售比与4月持平。

　　应指出的是，由于美国政府发布的新屋数据基于较小的统计样本，因此经常进行大幅度的修正。尽管如此，美国房地产市场整体来看似乎已稳住阵脚，当前市场的需求旺盛，依然低于多数分析师预期的抵押贷款利率推动了购买欲望。

　　不久前，Lennar等美国大型房地产公司宣布刚过去财季的利润超市场预期。（立悟/编译）

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