穆迪：对中国房地产展望为负面

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　　新浪财经讯 北京12月8日下午消息 穆迪2015年信用研讨会今天在北京召开，穆迪高级分析师梁振邦：对中国房地产展望为负面，原因是较高的库存水平将令中国房价承压，且定价能力亦有所削弱。

　　穆迪亚太区信用政策部主管MIchael Taylor称，未来中国政府还会推出更多支持房地产的政策，更多的是一些较有针对性的措施；若房地产下滑比较严重，可能会看到一些普遍性的支持，其中一方面就是刺激性政策。

　　穆迪预计，中国2015年GDP增速将为6.5%-7.5%，2014年为7.3%。中国增长放缓体现了房地产市场的持续疲软及政府持续推进更广泛的经济结构调整。

　　之前摩根大通称，我们预计中国房地产市场调整将会在2015年继续，近期依然属于供应过剩。房价可能进一步下跌，不过应该会在明年下半年企稳。从峰值到底部，我们预计全国平均房价跌幅将在5-10%的区间，二三线城市通常跌幅更大一些。值得一提的是，由于中国家庭收入增长强劲而且预计在经济转型过程中仍将维持强劲，即便房价出现温和下跌，以房价收入比衡量的住房购买力将会得到极大提升。