新浪财经讯 北京时间2月3日晚间消息，美国最大的上市房地产公司之一西蒙房地产集团(Simon Property Group Inc)(NYSE：SPG)周一发布的财报显示，2012年第四季运营现金流(FFO)增长21.9%，并且远超市场预期，得益于旗下购物中心租金和销售的上升。

　　该公司表示，第四季运营现金流从上年同期的6.79亿美元，合每股1.91美元，增至8.27亿美元，合每股2.29美元，高于接受汤森路透调查的分析师平均预期的2.17美元。营收从上年同期的11.7亿美元增至13.4亿美元。

　　FFO是衡量房地产信托公司业绩的一个关键指标，通常不包括来自房地产出售的损益，并且剔除了折旧对盈利的影响。

　　西蒙地产还宣布将季度股息从每股1.10美元上调至1.15美元，新一期股息将于2月28日向2月14日收盘前在册的股东派发。(羽箭)

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