新浪财经讯 北京时间周三晚间消息 商务部周三报告，美国12月独户住宅销量有所上升，按年计达到32.9万套，创自去年4月份以来新高。联邦购房减税优惠制度在去年4月份结束。

　　11月份销量从29万套被向下修正至28万套，商务部的数据均已按季节进行了调整。

　　MarketWatch调查的经济学家此前预计新屋销量上升至29.9万套。

　　从地区看，南部与西部新屋销量占总销量85%左右。

　　尽管上月销量有所上升，但与2009年12月相比仍下降7.6%。政府数据显示，2010年全年新屋销量较2009年下降14%，从37.5万套下降至37.5万套。

　　12月房价中值从11月的21.55万美元上升至24.15万美元。

　　若按当前销售速度计算，上月新屋供应量从11月的8.4个月下降至6.9个月，创自去年4月以来新低。

　　新屋销量数据波动性非常大，经济学家需要查看几个月的数量来判断市场趋势。在去年第四季度3个月里，新屋月平均销量为29.6万套。

　　自美国在2007至2009年陷入经济衰退以来，住房市场便异常低迷，年度住房销量徘徊在历史低点。在经济繁荣期间，美国新屋销量是当前的三倍左右。         (明煜)