新浪财经讯 北京时间9月20日晚间消息，住宅建筑商Lennar Corp(LEN)表示，第三财季业绩恢复盈利，得益于住宅交付量的上升，以及建筑成本的下降。

　　不过，该公司表示，由于针对首次购房者的联邦税收优惠的到期，新订单数量下降15%，至2624套。

　　今年春季，由于低廉的住宅售价、较低的抵押贷款利率，加上两项联邦税收优惠对购房者的吸引作用，Lennar与其它住宅建筑商的销量均大幅增长。不过，自4月底税收优惠到期以来，有意购房者的数量已经下降，尽管抵押贷款利率位于二十年以来的最低水平。

　　截至8月31日的财季，Lennar净盈利3000万美元，合每股16美分。上年同期，该公司净亏损1.72亿美元，合每股97美分。

　　该公司表示，第三财季的平均房价从上年同期的23.9万美元微升至24万美元，但每套住宅的销售奖励从42,200美元降至30,600美元。

　　营收增长14%，从上年同期的7.21亿美元增至8.25亿美元。

　　接受汤森路透调查的分析师平均预期该公司当季每股盈利5美分，营收7.78亿美元。

　　Lennar将营收增长主要归功于住宅交付量的上升。该公司当季共交付2909套住宅，超过上年同期的2660套。

　　除降低建筑成本之外，该公司还成功地将销售、总务及管理开支削减了4%。

　　对于住宅建筑商来说，成本控制是必要的，由于对高失业率和信贷紧缩感到担心，很多潜在的购房者已选择等待观望。

　　第三财季，Lennar的未交货住宅订单数量下降12%，至2173套。订单取消率高达18%。

　　该公司总裁兼首席执行官斯图亚特-米勒(Stuart Miller)表示：“尽管住宅市场仍具挑战性，但我们相信，随着住宅市场的恢复，我们的核心业务将实现可持续盈利。”(愚见)