新浪财经讯 北京时间6月4日晚间消息，据国外媒体今日报道，英国劳埃德银行集团(Lloyds Banking Group Plc)旗下地产经纪部门Halifax周五公布报告称，5月份英国住房价格连续第二个月下滑，原因是在最近住房价值上升的形势下，更多房主正在出售其房产来兑现。

　　报告显示，5月份英国住房的平均价格为167570英镑(约合245875美元)，比4月份下跌0.4%；与去年同期相比，5月份住房平均价格上涨5.3%。彭博社调查显示，接受调查的10名经济学家此前平均预期，5月份住房价格比4月份上涨0.3%。

　　Halifax经济学家马丁·埃利斯(Martin Ellis)在报告中称：“今年截至目前为止，住房价格涨跌互见的趋势与放缓中的市场相符合，而且与我们有关2010年住房价格将会持平的观点相一致。就业人数的进一步减少正在对住房市场的需求形成限制，而去年市场状况的改善则已经鼓励更多住房所有人尝试出售房产兑现。”

　　房地产行业研究公司Hometrack本周早些时候称，英国新任首相戴维·卡梅伦(David Cameron)计划今年将政府预算削减62亿英镑(约合90亿美元)，这可能导致个人消费者财务状况变得更加恶化，并导致住房市场活动“受到抑制”。今年第一季度，英国失业率上升至16年以来的最高水平，银行向购房者发放的抵押贷款数量仅相当于2007年住房市场繁荣时期的不到一半。

　　虽然利率仍旧维持于历史低点，但在经历了金融危机以后，英国各银行一直都在限制贷款活动以帮助重建其资产负债表。英国抵押贷款协会(Council of Mortgage Lenders)在5月21日称，信贷可获得性“很可能将在一段时间里继续受限”。

　　伦敦市场研究公司IHS Global Insight首席英国及欧元区经济学家霍华德·阿瑟(Howard Archer)发表电子邮件声明称：“对住房市场而言，经济基本面仍远说不上茁壮。财务紧缩状况正在逼近、信贷状况紧缩、住房市盈率重新开始上升。未来几个月时间里，住房价格很可能呈现出不稳定的无规律状态；在最好的情况下，2010年其余时间里将实现非常温和的增长。”(金良)