新浪财经讯 北京时间11月17日凌晨消息，据国外媒体昨日报道，美国抵押贷款融资巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)抵押贷款债券的收益率下跌至将近六个月以来的最低水平，暗示新屋贷款的利率将会下滑。

　　数据显示，截至美国东部时间13:28(北京时间17日2:28)为止，房利美当前票面利率的30年期固息抵押贷款债券的收益率下跌0.09个百分点，至4.03%，创下自5月20日以来的最低水平，这一跌幅高于基准30年期国债收益率的跌幅。

　　与此同时，房利美当前票面利率的30年期抵押贷款债券与10年期国债之间的收益率差距已经从11月2日的0.92%下跌至0.69个百分点，是自1992年以来的最低水平。房地美在11月12日发表声明称，上周30年期固息抵押贷款的平均利率下跌至4.91%，低于6月份创下的5.59%高点，高于4月份创下的4.78%历史低点。

　　据巴克莱资本(Barclays Capital)的数据显示，在以选择性可变利率抵押贷款为支持的非机构债券市场上，最高级的债券价格下跌4美分，每美元至47美分，进一步延续上周2%的跌势。但与3月份的每美元33美分相比，这一价格已经有较大上涨。巴克莱资本的指数数据还显示，所谓选择权可变利率抵押贷款支持债券与固息机构抵押贷款债券之间的利差下跌至0.04个百分点，创下有史以来的最低水平。

　　资产管理公司Advantus Capital Management驻明尼苏达州圣保罗的抵押贷款债券经理人大卫·兰德(David Land)称，一些资产经理人可能正在买入机构债券，同时正在出售其他债券来保护其2009年的投资者回报率。

　　金融公司FTN Financial驻芝加哥的抵押贷款债券策略分析师华尔特·施密特(Walt Schmidt)称，美联储收购所谓机构债券的步伐最近已经有所放缓，目前美联储每天收购30亿美元到40亿美元的机构债券，低于此前的每天50亿美元。

　　花旗集团分析师布拉德·海尼斯(Brad Henis)11月10日公布报告称，10月份净发行的30年期固息机构债券总额为170亿美元，远低于此前三个月中610亿美元的平均值。(唐风)

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