【MarketWatch伦敦10月2日讯】北京时间10月2日晚间消息，英国房地产抵押贷款提供商Nationwide周五公布的报告表明，英国9月份房价环比增长了0.9%，为连续第5个月攀升。

　　Nationwide报告称，英国9月份的平均房屋售价从8月份的16.0224万英镑攀升至16.1816万英镑(25.8736万美元)，预计2008年9月份基本持平。8月份的平均房屋售价环比增长了1.4%，比2008年8月份下降了2.7%。

　　但Nationwide机构警告称，鉴于出租住宅供应量增加，房屋售价回升的持久性将受到质疑。

　　Nationwide机构首席经济学家马丁-嘉鲍尔(Martin Gahbauer)表示，目前看来，英国房屋价格持续攀升是与最近几个月以来一系列经济及金融数据好转相符的，这些经济数据都表明经济衰退和金融危机的最严重时期已经过去。

　　但房地产市场仍然必须和一些强大的负面因素相抗争，这些因素包括高失业率、信贷环境紧张、以及在即将到来的节假日期间某些房屋的印花税税率调整问题。印花税是针对某些资产销售征收的交易税。

　　嘉鲍尔表示，“如果未来几个月内房屋价格能够继续以这种非常快的速度攀升，那将是令人意外的事情。”

　　另一些机构进行的房地产市场调查报告也显示出英国房地产市场状况有所改善，但同时也表明房屋价格上涨是在待售房屋供应量紧张的背景下出现的，而且房价上涨的状况大多数集中在伦敦和英国东南部地区。

　　2007年内英国房屋售价大幅下跌，年底时降至多年新低。2008年内英国房价下跌的趋势仍在持续，原因是金融危机和经济衰退使住宅房地产市场遭到重创。

　　此外，今天英国公布的CIPS/Markit建筑行业采购经理人指数表明，建筑行业活动状况连续第19个月萎缩，但其中的房地产建筑市场活动出现了22个月以来的首次回升——只不过增幅很小。

　　报告表明，英国9月CIPS/Markit建筑行业采购经理人指数从8月份的47.7下降至46.7。该指数低于50则表明建筑行业活动萎缩，高于50则表明该行业活动出现扩张。

　　英国特许采购与供应学会(Chartered Institute of Purchasing and Supply)首席执行官大卫-诺伯(David Noble)表示，“英国建筑行业活动出现了6月份以来的最迅速萎缩状况，表明这个行业仍在受到经济衰退的严重影响。尽管英国建筑行业萎缩的速度已经不像今年年初那么快，但是建筑企业正在努力适应建筑业活动相当低迷的局面，这在建筑业就业数字继续重挫、并且连续第16个月下滑的经济数据上得到了深刻的反映。”