【MarketWatch芝加哥9月24日讯】北京时间9月24日晚间消息，美国抵押贷款行业巨头房地美公司(Freddie Mac)周四报告称，美国本周抵押贷款利率继续维持在三个月以来最低水平，其中30年期定息抵押贷款利率继续维持在与上周持平的5.04%低位。

　　房地美公司在其每周一度的抵押贷款利率调查报告中表示，去年同期的30年期定息抵押贷款平均利率为6.09%。

　　报告表明，截至9月24日当周的15年期定息抵押贷款平均利率从上周的4.54%下降至4.46%，为房地美公司自1991年开始报告此项利率以来的最低水平。去年同期的此项利率为5.77%。

　　本周的5年期国债指数混合型浮动利率抵押贷款(Treasury-indexed hybrid adjustable-rate mortgages)平均利率仍为4.51%，与上周持平；去年同期的此项利率为6.02%。

　　本周的1年期国债指数型浮动利率抵押贷款(Treasury-indexed ARMs)平均利率从上周的4.58%下降至4.52%；去年同期的此项利率为5.03%。

　　想要按照本周利率获得抵押贷款，30年期、15年期定息抵押贷款以及1年期浮动利率抵押贷款申请人平均需要支付0.6个点的资金；5年期浮动利率抵押贷款申请人平均需要支付0.5个点的资金。1个点就是总贷款数额的1%，以预付利息的方式支付。

　　房地美公司副总裁兼首席经济学家弗兰克-诺塔夫特(Frank Nothaft)在新闻发布会上表示，“本周内，美国抵押贷款平均利率继续维持在相对较低的水平。”他表示，“与此相应的是，美国抵押贷款银行协会(MBA)昨天报告称，截至9月18日当周的抵押贷款申请量环比跃升了12.8%，创造了5月下旬以来的最大增幅，原因是再融资抵押贷款申请量大幅增加。”

　　抵押贷款利率的降低，极大的提高了消费者购买住宅房地产的支付能力。

　　诺塔夫特表示，“此外美联储在昨天发表的声明中暗示，将在长期内维持现有极低利率水平不变。这将使申请浮动利率贷款的贷款者从中受益，因为浮动利率通常与短期贷款利率相挂钩。美联储同时指出，经济及房地产市场活动都已经回升，金融市场状况也有所改善。”