【MarketWatch纽约9月22日讯】北京时间9月22日晚间消息，美国住房金融局(Federal Housing Finance Agency, FHFA)周二报告称，按照经过季节性因素调整之后的数字计算，美国7月房屋价格比6月份上涨了0.3%，为今年内该指数连续第三个月攀升。

　　FHFA报告表明，今年7月份美国的房屋价格比去年同期下跌了4.2%，比2007年4月份的最高价为下跌了10.5%。报告称7月份的房价与2005年3月份大体相当，而且自今年1月份之后房价基本没有变动。

　　此外FHFA还将6月房价指数从上次报告的环比增长0.5%修正为增长0.1%。

　　报告表明，7月份美国9大地区中有5个地区的房价有所攀升。太平洋诸州以1.6%的涨幅领先，这个地区包括夏威夷、阿拉斯加、华盛顿、俄勒冈以及加州等等；对比去年同期，这个地区今年7月份的房价指数同比下降了9%。包括蒙大拿州、爱达荷州、怀俄明州、内华达州、犹他州、科罗拉多州、亚利桑那州和新墨西哥州在内的山区诸州是房价同比降幅最大的地区，比去年同期下降了9.8%。

　　FHFA报告称，只有一个地区今年7月份的房价高于去年同期水平，即包括俄克拉荷马、阿肯色、德克萨斯和路易斯安那州在内的中南西部地区诸州。

　　报告表明，房价环比降幅最大的是中南东部诸州地区，包括肯塔基州、田纳西州、密西西比州和阿拉巴马州在内的这个地区房价环比下降了0.9%。

　　FHFA房价指数是根据房地美和房利美公司提供的二手房销售数字得出的。

　　其他一些房屋价格指数也突出表明，在美国房价蒙受了2007至2008年历史性的重挫之后，最近几个月以来美国房价已经开始趋稳。

　　7月份的贷款表现指数环比增长了0.4%，对比去年同期下降了6.8%。对比今年1月份，7月份的贷款表现指数增长了1.6%。

　　美联储利用贷款表现指数来计算美国家庭财富。第二财季内，美国家庭财富增加了2万亿美元，其中房地产价值增值了3234亿美元。

　　今年6月份的凯斯席勒房价指数(Case-Shiller index)环比增长了1.4%，但比去年同期下降了15.4%。凯斯席勒房价指数追踪的是美国20个大城市的房屋价格变化状况，对比今年1月份，7月份的此项指数下降了5.8%。

　　7月份的凯斯席勒20大城市房价指数将在下周二公布。