【MarketWatch芝加哥8月5日讯】北京时间8月5日晚间消息，美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association, MBA)周三报告称，受到定息抵押贷款平均利率下跌的推动，美国上周经过季节性因素调整之后的抵押贷款申请量环比增长了4.4%。

　　总部设在华盛顿的MBA在报告中表示，按照未经调整之后的数据计算，截至7月31日当周的抵押贷款申请量比2008年同一周增加了18%。MBA的调查报告样本覆盖了美国零售住宅抵押贷款申请量的大约一半。

　　MBA报告数据表明，按照未经调整之后的数据计算，上周为再融资进行抵押贷款申请的案例环比增长率7.2%；自6月底的再融资抵押贷款申请量降至近期最低水平之后，迄今为止该项贷款申请量已经增加了35%。

　　MBA报告称，按照经过季节性因素调整之后的数据计算，截至7月31日当周，为购买房屋而申请抵押贷款案例环比增长了0.9%。该机构表示，过去三周内的这项贷款申请量变化很小。

　　经过季节性因素调整之后的所有抵押贷款申请量的四周移动平均数字同比攀升了1.2%。

　　在上周的抵押贷款申请总量中，有54.2%是为现有抵押贷款进行再融资而提出的申请；此前一周的这项比例为52.6%。浮动利率抵押贷款申请量占到总申请量的5.4%，此前一周的这项比例为5.5%。

　　MBA的调查报告表明，上周定息抵押贷款平均利率有所下降，其中30年期定息抵押贷款平均利率为5.17%；此前一周的这项利率为5.36%。上周15年期定息抵押贷款平均利率为4.60%；此前一周的这项利率为4.75%。

　　上周的1年期浮动利率抵押贷款(adjustable-rate mortgages, ARMs)平均利率为6.67%，此前一周为6.66%。

　　想要按照上述利率获得各种期限的抵押贷款，30年期定息抵押贷款申请人平均需要支付1.02个点的资金；15年期定息抵押贷款申请人平均需要支付1.0个点的资金；1年期浮动利率抵押贷款申请者平均需要支付0.09个点的资金。1个点就是总贷款数额的1%，以预付利息的方式收取。

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