【MarketWatch华盛顿6月30日讯】美东时间周二上午9:00(北京时间6月30日21:00)消息，标准普尔公司公布的全美凯斯-席勒(Case-Shiller)房价报告表明，美国4月份房价有所下滑，但对比去年的下滑速度有所减缓。

　　报告表明，美国20个大城市4月份的房价环比下跌了0.6%，其中11个大城市的房价出现下滑。3月份的20个大城市房价环比下降了2.2%。标准普尔公司凯斯-席勒房价指数报告编制委员会主席大卫-布利策(David Blitzer)认为，这表明房价下滑的总体趋势已经减缓。

　　布利策表示，“除了夏洛特市之外，其他所有大都会4月份的房屋价格都比3月份有所回升。尽管仅凭一个月的数据还不能判断房价是否已经开始复苏，但是今天的数据表明有些地区的房屋价格已经开始出现了某种趋稳的迹象。”

　　对比去年4月份，今年4月份美国20大城市房价同比下降了18.1%；3月份的房价同比下降了18.7%。

　　布利策表示，由于房地产市场已经进入了传统旺季，因此还需要一段时间才能判断出房地产市场时候真正开始了复苏。

　　鉴于房屋售价持续走低，很多分析师都对房地产市场已经见底的观点表示怀疑。

　　Miller Tabak机构市场策略师丹-格林豪斯(Dan Greenhaus)表示，“从最近两次经济衰退的经验来看，只要劳动力市场持续疲软、企业界增加雇佣人手的动力不足，房地产市场就会持续面临结构性的问题，使得房屋售价承受巨大的压力因而难以大幅提高。”

　　住房价格的贬值已经使得全球经济下滑形势严重恶化，因为在“美国房价绝不会下跌”的错误观念指引下，金融机构已经蒙受了太多次级贷款坏账。在本次经济危机中，房屋业主的财富已经缩水高达数万亿美元。

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