新浪财经讯 北京时间5月8日晚间消息，自去年9月份以来一直处于联邦政府保护下的抵押贷款融资巨头房利美周五称，该公司已经向美国财政部提出了申请，要求动用190亿美元的援助资金，原因是该公司连续七个季度的亏损导致其资产净值跌至负值。

　　房利美在今天向美国证券交易委员会(SEC)提交的监管文件中称，由于该公司在第一季度中蒙受了232亿美元的净亏损(每股亏损4.09美元)，迫使其向财政部提出了上述申请，从政府向该公司提供的总额2000亿美元的融资承诺中第二次提取资金。此前，房利美曾在3月31日首次动用了152亿美元的资金。

　　文件显示，截至3月31日为止，房利美的资产净值(即资产与债务差额)从下跌到了-189亿美元。截至去年12月31日为止，房利美的资产净值为152亿美元，截至去年9月31日为94亿美元。

　　美国的经济衰退形势已经维持了一年之久，导致更多住房所有人丧失了对其房屋的抵押品赎回权。在这种情况下，房利美拥有或担保之贷款及抵押贷款债券的信贷质量进一步恶化。

　　据不动产数据机构RealtyTrac Inc在4月16日公布的报告显示，第一季度收到拍卖通知或被银行收回的住房数量达到了803489栋，这一数字创下了历史新高，较去年同期增加了24%。导致出现这种状况的原因是，美国公司纷纷采取裁员措施，以及用于扶持住房所有人的临时性计划宣告结束。

　　在抵押贷款违约率大幅上升的形势下，美国总统巴拉克·奥巴马(Barack Obama)正计划对最多900万住房所有人的抵押贷款协议进行修改，或是为其所持抵押贷款提供再融资，而房利美及其规模较小的同业竞争者房地美正是这一计划中不可或缺的组成部分。

　　今年2月份，美国政府将其针对房利美和房地美的应急融资承诺各自提高了一倍，至2000亿美元，这一承诺由财政部通过收购两家公司优先股的方式来加以履行。

　　去年11月，房地美动用了138亿美元的扶持资金，上个月则再次动用了308亿美元，原因是该公司资产净值在4月份下跌至低于所欠债务的水平。(唐风)

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