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新浪财经讯 北京时间3月3日早间消息,亿万富翁投资者、伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway Inc。)首席执行官、享有“股神”盛誉的沃伦·巴菲特(Warren Buffett)日前指出,70年以来最严重的金融危机正在拖低拥有较高评级之公司的业绩表现,原因是与那些评级较低但却获得了政府担保的公司相比,前者需要为借款而付出更多。
巴菲特在2月28日的年度股东信中称:“目前这个时候,做一个拥有政府担保的金融‘瘸子’,比做一座固若金汤却没有政府担保的‘直布罗陀岩山’要好得多。虽然伯克希尔哈撒韦的信用丝毫没有受损——我们是美国硕果仅存的七家拥有AAA信用评级的公司之一——但我们目前的借款成本要远高于那些资产负债表摇摇欲坠、却因此取得了政府支持的竞争者。”
美国经济衰退目前已经进入了第二个年头,其开端是借款者无力偿还贷款,从而导致抵押贷款支持证券蒙受了损失。
巴菲特指出,受承销抵押贷款的拖累,伯克希尔哈撒韦旗下的克莱顿房屋公司(Clayton Homes)已经被“打回原形”。他写道,克莱顿房屋公司没有将利息下调至“欺负人的”低水平,而借款人则不认为住房价格还将继续上涨。
次级抵押贷款的对象通常为信用历史较差或是不完整的借款人,这些人的信用积分一般低于620。巴菲特称,他麾下公司的借款人的信用积分平均值为644左右。
据不动产数据公司RealtyTrac Inc。公布的数据显示,美国丧失抵押品赎回权的住房数量已经连续10个月高于25万栋。另据网络不动产数据提供商Zillow.com的数据显示,预计每6名美国借款人中,就有1名的抵押贷款欠债要高于其住房价值。(唐风)
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