【MarketWatch波士顿11月11日讯】北京时间周二晚间，美国豪华住宅建筑商Toll Brothers Inc.宣布第四财季房地产建筑业务营收同比减少了41%。这家公司同时警告称，由于十月份时美国经济状况严重恶化，房地产市场迅速复苏的希望已化为泡影。

　　Toll Brothers (TOL)表示，第四财季的营收由去年同期的11.7亿美元锐减至6.91亿美元，同期内已签约房屋数量减少了18%，降至539幢。

　　Toll Brothers首席执行官罗伯特-托尔(Robert Toll)表示，“不幸的是，我们在公布2008年第三财季财报时所提到的九月上旬出现的房地产市场趋于稳定的初步迹象，已完全被十月份出现的金融危机恶化的情况抹去。”

　　托尔表示，受金融危机恶化影响，越来越多的购房合同订单被取消，购房者信心、公司客流量以及房地产市场需求量同时降到了历史最低点。托尔指出，该公司的业绩遭遇了“美国人对失业的恐惧情绪急剧提高、消费者开支大幅缩水、资本严重短缺、信贷市场紧张状况日益严峻、股票市场连续重挫”等不利因素的同时打击。

　　Toll Brothers表示，预计在截至10月31日的第四财季内，该公司将承担1.2亿美元至2.2亿美元资产减损开支。Toll Brothers首席财务官乔尔-拉丝曼(Joel Rassman)表示，“鉴于房地产销售、订单取消率、房地产市场动向、失业率趋势以及宏观经济的众多其他领域的前景都还非常不确定，我们因此无法确切的给出明年的房屋交付数量、营收或者盈利预期。”

　　Toll Brothers定于12月4日公布第四财季财报。

　　尽管房地产市场严重滑坡，但Toll Brothers股票表现相对好于整个房地产板块。虽然Toll Brothers股价非常波动，但今年内该股仅缩水6%；同期内追踪房地产板块表现的iShares道琼斯美国房地产建筑商板块指数型基金(ITB)已经缩水40%。

　　Toll Brothers股价表现相对良好，是因为该公司针对的是较为富裕的客户，这些客户不大可能因为宏观经济增长放缓就放弃购买房屋计划。此外，这家公司的财务状况在房地产建筑商当中也相对较为强劲。

　　周一美国房地产建筑商板块重挫，原因是另一家建筑商Beazer Homes USA Inc. (BZH)公布了第四财季业绩的初步统计数字。这家公司表示，第四财季的新增房屋订单高于去年同期水平，但警告称在以过去的亏损项目来降低纳税方面可能存在困难。

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