本报综合报道 美国政府将房利美、房地美两家住房抵押贷款公司收入麾下之后，周一，美国抵押贷款市场利率开始下跌，使得不堪利率负担的普通贷款人们长舒了一口气。据美国抵押数据公司HSH周一的数据，30年固定利率贷款的平均利率降了0.3%，跌到6.04%的水平。HSH预测未来数周贷款利率还会出现一定程度下降。

　　市场认为，贷款利率的下降为房贷市场带来了福音，暂时解除了贷款人、贷款中介、房地产机构以及建筑商们的苦恼。Coldwell Banker房地产公司总经理Jim Gillespie称，尽管多数消费者仍在持币观望，但此消息“将重建市场信心”。

　　不过，“两房”被收归政府管辖是否能够阻止更多的贷款利率重置还有待观察。贷款银行家协会CEO John Courson 表示，“两房”的新领导层将推出贷款重置预防措施。不过市场估计这些措施的出台最早要等到明年才会启动。

　　此外，受政府接管“两房”消息提振，美国股市周一收盘全线走高。道指收盘涨289.78点，至11510.74点，涨幅2.58%；标准普尔500指数涨25.48点，至1267.79点，涨幅2.05%。两指数均创下1个月最大涨幅。不过，“两房”股价暴跌，房利美收于0.73美元，跌幅89.63%；房地美收于0.88美元，跌幅82.75%。

　　(周鹏飞)

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　　投资者起诉房利美四前高管

　　指其谎报公司财务状况，人为抬高股价

　　本报综合报道 美国政府接管贷款巨头房利美和房地美后，两家公司股价惨跌到每股1美元以下，缩水超过8成，两家公司的普通股东和首选股东面临清除出局的风险。股东们随即在房利美高管刚刚离职一天后，将其告上法庭，要求其赔偿损失。

　　这四名卷入案件的高管分别是：前董事长Stephen Ashley，前首席执行官Daniel Mudd，前首席财务官Stephen Swad以及前首席商务官Robert Levin。诉状中称，这四名前高管“通过给自己发放补偿的方式隐瞒了公司的真实财务状况”。其中Mudd分别在2006年和2007年接受了1400万和1200多万美元的补偿，Levin则分别接受了950万和840万美元，Swad和Ashley在2007年接受了480万美元和50万美元的补偿。

　　诉状中还称，他们未公布其已知晓的对房利美公司不利的消息，人为抬高房利美IPO价格，致使投资者以虚高价格购入该公司股票。诉讼要求这四人赔偿投资者损失，此案目前尚未宣判。(周鹏飞)

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