美国5月份新屋开工率下降至17年低点

　　新浪财经讯 北京时间6月17日消息，美国5月份的新屋开工率下降至17年以来的最低水平，表明建筑业跌势仍是美国经济所面临的最大风险。

　　据美国商务部今天发表报告称，5月新屋开工率从4月份修正后的100.8万套下降了3.3%，至年率97.5万套，低于经济学家此前预期，是自1991年3月份以来的最低水平；营建许可下降1.3%，至年率96.9万套。5月新屋开工率同比下降了32%。

　　根据此前72位经济学家的平均预测，5月份新屋开工率从4月份初步报告的103.2万套下降至98万套，预测范围在87.5万到106万套之间；营建许可预计将从98.2万套下降至96万套。

　　报告显示，单户住宅营建下降1%，至年率67.4万套，也是自1991年以来的最低水平；多户住宅营建下降8%，至年率30.1万套。在美国四大地区中，有三个地区的新屋开工率下降，其中以中西部地区的降幅最高，为25%；西部地区下降10%，南部地区下降4.4%，仅有东北部地区上升62%。

　　自2006年第一季度以来，每季度的住宅营建均因经济增长的减缓而有所下降。到今年第一季度，住宅营建已累计下降了25.5%，是自1981年以来的最高跌幅。

　　住宅抵押品赎回权丧失率的上升、抵押贷款利率的上涨和房产价值的下跌令未来几个月中的住宅销售承压，房屋营建商因此不愿开发新项目。在今年剩余时间里，房屋营建项目开支可能将继续拖低经济增长。

　　Dresdner Kleinwort驻纽约的经济学家达纳·萨波塔(Dana Saporta)在报告发表前称：“房屋营建商库存仍处于很高水平，房产价格将继续下跌。房屋营建的基本面仍保持疲弱。”

　　另据美国劳工部今天发表报告称，5月份美国生产者物价指数(PPI)上升了1.4%，高于此前预期，原因是燃料和粮食价格上涨；除去燃料和食品价格以外的核心PPI上升0.2%，符合此前预期。(唐风)