新浪财经讯 北京时间3月27日消息，美联储主席伯南克正面临振兴美国房地产市场的重任，来遏止这一市场颓势对美国经济的负面影响。但是，贷款商不会帮助伯南克完成这一使命，即使美联储已连续降息六次并推出了新的借贷工具。

　　数据显示，2月份美国10年期国债收益率和固息抵押贷款平均利率之间的差距为2.7个百分点，是自1986年以来的最大差距。在蒙受了2000亿美元以上的抵押贷款市场相关损失之后，银行业对美联储产生了抵触情绪，并开始囤积现金。据华盛顿联邦存款保险公司数据显示，去年第四季度，银行业收益下降至58亿美元的16点低点，终结了六年来的利润屡创新高的历史。

　　2003年诺贝尔经济学奖获得者克莱夫·格兰杰(Clive Granger)称：“美联储正试图驾驶一辆方向盘控制很轻而又没有燃料或刹车控制的汽车。”他指出：“抵押贷款利率需在人们的承受范围之内，才能起到稳定经济的作用，而到目前为止美联储在这一点上还没有太大作为。”

　　据标准普尔3月20日发表报告预测称，到2008年底，美国房地产价格最高可能将较2006年高点下跌20%。在上一次房地产价格于2000年下跌0.2%的时候，美联储同样采取了降息举措，对市场复苏起到了帮助作用，但这一次情况则有所不同。

　　据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)首席经济学家莱斯利·阿普尔顿-杨(Leslie Appleton-Young)3月24日发表报告称，美联储此次的降息举措对“房地产市场的短期前景几乎没有直接影响。”加州拥有3650万人左右的美国居民，占美国人口总数的1/8左右。(唐风）