【MarketWatch华盛顿2月27日讯】周三上午，美国抵押贷款业巨头房利美公司(Fannie Mae)宣布，第四财季和2007全年均出现亏损，这主要与房地产和抵押贷款市场的持续低迷及信贷市场的混乱有关。

　　在刚过去的第四季中，房利美(FNM)每股亏损3.80美元。上年同期该公司每股盈利49美分。

　　房利美的亏损明显超过市场预期。接受FactSet调查的华尔街人士平均预期：房利美第四季每股将亏损1.21美元。

　　2007全年房利美每股亏损2.63美元。06年房利美每股盈利3.65美元。

　　房利美的首席执行官丹尼尔-穆德(Daniel Mudd)表示，抵押贷款担保业务部门的需求明显增长让公司感到欣慰，这是市场对流动性需求的体现。

　　但是，他同时指出：“这一有利趋势已经被抵押贷款违约率增长、房价下跌和信贷市场异常混乱的不利财政影响完全抵销。”

　　展望前景时房利美表示，今年美国的房价整体将下降5%至7%。

　　房利美和姊妹公司房地美(Freddie Mac)的经营模式为：购买抵押贷款然后将它们再打包为抵押贷款证券出售，这样就可以增加房地产市场的流动性。

　　依照预定计划，房地美(FRE)将在本周四上午公布财报。目前市场分析师平均预期：房地美第四季每股将亏损3.07美元。

　　随着美国房地产市场的沉沦和信贷问题扩散至整个金融系统，房利美和房地美的股票也遭受了严重冲击。

　　截至周三美东时间上午11:40，在纽约证交所上市的房利美股票上涨3.7%，至27.98美元。但是，进入今年以来，该股已重跌29.2%。

　　截止周二收盘时，房利美的股票在过去12个月中下跌了52.5%，同期房地美的股票重跌60.4%。