HOV第四财季亏损4.67亿美元

　　【MarketWatch波士顿12月19日讯】房屋建筑商Hovnanian Enterprises Inc.(HOV)周二盘后宣布，第四财季亏损较去年同期加大，这表明住宅建筑市场仍然没有见底的迹象。

　　这家总部设在新泽西Red Bank的公司公布，截至十月份，第四财季净亏损上升至4.666亿美元，合每股亏损7.42美元，而去年同期净亏损1.153亿美元，合每股亏损1.88美元。第四财季营收也由去年同期的17.5亿美元下降至13.9亿美元。

　　该公司宣布，第四财季发生了总计3.83亿美元的税前开支，其中包含土地和无形资产减损。这笔开支超过了去年同期的3.22亿美元。

　　房屋建筑商的资产负债表遭遇冲击，不得不减记帐面上的房地产价值。这加剧了投资者对市场流动性的担心，同时有更多的传言称就连一些财务表现较好的公司也可能在房市回购前被挤进破产的行列。该公司一直在利用现金流来偿还债务。

　　同时，抵押贷款市场和信贷市场的混乱使得房市需求进一步下降，同时抵押贷款的申请变得愈发困难，解除合约的购房者数量不断增加。由于今年浮动利率抵押贷款利率持续走高，丧失抵押品赎回权案例数量急剧上升。一些人士担心这一问题可能导致房市的复苏进一步推迟。

　　上月，该公司在发布第四财季财报的初步结果时指出，第四财季净合约数量较去年同期减少10%，十月份多个市场的销售速度“大幅下降”。

　　该公司宣布，第四财季交付房屋数量较去年同期减少19%。解约率由总合约的35%上升至40%。

　　截至昨日，该公司股价今年以来损失了76%以上，超过其他房屋建筑商。对于像Hovnanian这样的公司来说，房市持续低迷对其尤其不利，因为这些公司的主要业务都在佛罗里达和加州两地，而这两个市场均受到了非常沉重的打击。

　　九月份，该公司在美国推出了名为“世纪交易”(Deal of the Century)的周末促销活动。在这次活动中，该公司采用了大规模的打折和减价等促销手段。

　　该公司首席执行官阿拉-霍维纳尼亚(Ara Hovnanian)在上月投资大会上宣布，美国房市可能需等到2010年才会“恢复正常”。同时，2008年又将是“非常艰难”的一年，他预计房屋建筑商的盈利表现不会太理想。

　　“到2008年年底，我们可能会看到一些有利的销售苗头，这将为2009年房市复苏作好准备，”霍维纳尼亚指出。到那时，房屋建筑商将恢复盈利，但盈利表现仍然不及前几年房市繁荣期的水平。

　　本周，房市受到了更多负面消息的冲击。

　　周二，美国商务部报告，十一月份独栋房屋开建数字降至16年来新低，原因是美国房屋建筑商纷纷减少未售出房屋库存。

　　周一，美国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)报告，十二月份美国建筑商情绪仍然欠佳，美国建筑商情绪指数连续第三个月保持在历史性的较低水平。