Horton第四财季净亏损5010万美元

　　【MarketWatch纽约11月20日讯】美国第一大住房建筑商D.R. Horton Inc. (DHI)宣布，受房市持续低迷的影响，公司不断发生与土地有关的减值，第四财季公司转为净亏损。

　　该公司还预计房市形势“仍将十分严峻”。

　　该公司报告，截至9月30日，第四财季净亏损5010万美元，合每股亏损16美分，而去年同期净盈利2.777亿美元，合每股盈利88美分。

　　第四财季亏损数字当中计入了2.783亿美元的税前库存减损开支、4850万美元的税前商誉摊还开支以及4030万美元的与土地选择权合约有关的减记额。

　　去年同期盈利数字当中则计入每股39美分开支。这笔开支与土地、土地选择权以及土地预收购成本有关，并包含了库存减损开支。

　　第四财季营收较去年同期下降35%，至31.2亿美元。

　　此前分析师预计该公司第四财季每股亏损66美分，营收29亿美元。

　　该公司董事长唐纳德-霍顿(Donald R. Horton)指出，“2008财年，我们的中心目标仍然是降低库存、提高运营现金流、控制成本、降低在外流通债务，我们要尽力将土地及土地库存和建筑房屋数量调整至符合房屋市场需求的适宜水平。”他指出，在新的财年，公司准备“大幅”削减资本开支。

　　霍顿还指出，“2008财年我们的目标是至少创造10亿美元的运营现金流。”

　　由于市场需求不断下降，房屋价格持续贬值、新屋和现房销售停滞不前，房屋建筑商经历了多年来最糟糕的房市滑坡。该公司第三财季减记金额和开支总计达到13亿美元，位于所有

　　十月份，该公司宣布第四财季解约率由第三财季的38%飙升至48%，随着贷款标准的提高，购房者可以申请到的抵押贷款数量急剧减少。这家总部设在德州Fort Worth的公司主要面向低端买家，而这些购房者正好是因为次级抵押贷款供应商破产而被挤出市场的买家。次级抵押贷款是指借贷给风险性更高的贷款人的一种贷款。

　　上月，该公司还宣布净订单数量减少39%，至6,374栋，总值13.1亿美元。

　　这家独栋房屋和公寓建筑商不得不通过降价手段来清理未售出房屋库存，有时其降价幅度甚至高达一半。

　　周二，该公司宣布完工房屋数量下降32%，至11,733栋。9月30日，房屋订单降至10,442栋，总值27亿美元，而去年同期为18,125栋，总值51.9亿美元。

　　截至美东时间上午10:09，该公司股价上涨39美分，至11.64美元，涨幅3.4%。