美银证券调降Macerich评级至“中性”

　　【MarketWatch纽约2月14日讯】主要出于估值方面的考虑，美银证券将Macerich Co. (MAC)评级从“买进”调降至“中性”。这一房地产投资信托公司的股价周二上涨了1.4%，至99.56美元。该公司报告季度运营现金流好于去年同期水平，但低于预期。

　　在过去六个月里，该股共上涨了41%，已超出了分析师Ross Nussbaum的97美元的股价目标，该分析师此前的股价目标为93美元。

　　Nussbaum认为当前股价已“能够充分反映出”2008至2010年间运营现金流成长的预期，而且该股近期没有利好因素可刺激股价上扬。

　　该分析师在一份研究报告中表示，在“业绩可预见性于2008年改善之前”，该股在未来十二个月可能将陷入窄幅波动区间。

　　该股当前下跌了77美分，至98.79美元，跌幅为0.8%。