市场环境严峻 Centex发布Q3亏损预警

　　【MarketWatch波士顿1月16日讯】周二，Centex Corp.(CTX)发布预警称，第三财季公司的持续运营将陷入亏损，自己正全力应对“过去25年来最具挑战性的住房市场环境”。

　　这家总部位于达拉斯的住房建筑商表示，预计在截至12月31日的第三财季中，每股持续运营亏损约为2美元，这主要与土地开支、订单下降和税务储备金修正有关。

　　Centex执行长蒂姆-埃勒(Tim Eller)在一份声明中表示，为应对严峻的住房市场，公司“正在削减土地部位和库存，根据现有销售速度对员工人数进行调整和改善我们的整体成本结构”。

　　Centex指出，第三财季的房屋完工量为8,360幢，较上年同期下降12%，净销售订单量同比下滑24%，至6,139幢。

　　该公司预计，第三季将因放弃土地选择权而负担1亿5000万美元的开支。Centex计划认列约3亿美元的土地估价修正项目，而来自合资企业的相关修正值约为1亿美元。

　　Centex称，已放弃或准备放弃约3万7,000块土地的选择权，这与许多市场的活跃度持续下降有关。

　　截至周二美东时间上午11:29，在纽约证交所上市的Centex

股票下跌2.2%，至52.01美元。

　　此外，Centex表示正在增加约1亿6000万美元的税务储备金，此事与公司已经披露的目前正在进行的税务

审计有关。

　　Centex预计，第三财季计入修正项目前的每股盈利约为75美分。目前华尔街分析师平均预期Centex每股净所得为81美分。去年十月Centex预测第三季来自持续运营的每股所得将达90美分。

　　今晨埃勒表示：“我们将致力于降低库存、扩大现金流和改善我们的资产负债表状况。”

　　德意志银行的分析师尼苏-苏德(Nishu Sood)在今天公布的一份研究报告中写道，Centex第三季初步财报“表明房产市场仍身陷困境，这否定了这一市场已从低谷走出的观点。”

　　苏德还称：“该公司的业绩声明包含着盈利低于预期、订单持续下滑和资产持续贬损等我们已很熟悉的讯息。”这位分析师指出，Centex的季度订单跨年下降24%符合预期且跌幅低于同业公司，“这主要与该公司市场的地理分布状况较好和某些清仓折扣措施有关”。

　　根据预定计划，Centex将在1月23日公布第三财季的完整财报。

　　周二，住房建筑商KB Home(KBH)在一份陈情文件中表示，预计截至去年11月30日财季的帐面将因放弃土地选择权合约而负担约8800万美元的开支，因土地库存的贬值而认列2亿5500万美元的开支。

　　与此同时，建筑商WCI Communities Inc.(WCI)的股价大涨12%以上。亿万富翁卡尔-伊坎(Carl Icahn)在一份证管文件中指出，自己正在增加了在WCI的持股量，目前累计已拥有WCI约14.6%的在外流通股。伊坎还称，准备与WCI进行接触，探讨“如何释放其股票固有价值的问题”。

　　在本周的交易中，住房建筑商类股可能会成为市场热点。

　　本周三晨，全美第三大住房建筑商Lennar Corp.(LEN)(根据2005年的房屋交付量计算)将公布刚过去季度的财报。本月稍早时该公司表示，预计第四财季将陷入亏损。

　　此外，本周稍晚时全美住房建筑商协会(简称NAHB)将公布月度信心指数。

　　周四，

商务部将公布十二月的房屋开建和营建许可数字。目前经济学家普遍预期：十二月的房屋开建数字将下降0.8%，至157万5000幢。十一月该数字大幅增长了6.7%。

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