Equity Office或将收到竞争性收购出价

　　【MarketWatch波士顿1月11日讯】Equity Office Properties Trust(EOP)有所上涨。该公司在十一月份接受了私有证券公司Blackstone Group的收购提议，但据报道，一组投资者可能会提高收购这家房地产投资信托公司的出价。

　　这组投资者包括私有证券公司Cerberus Capital Management、Barry Sternlicht of Starwood Capital Group与Neil Bluhm of Walton Street Capital。据媒体报道，他们在考虑提出超出此前创纪录的360亿美元的出价。

　　Equity Office周四上午上涨了68美分，至49.43美元，涨幅为1.4%。这一总部位于芝加哥的公司由

　　新出价如果提出将是不寻常之举。因为私有

　　瑞银华宝分析师James Feldman周四在给客户的一份报告中表示，虽然这违反了“俱乐部的规定”，但从市场传言来判定，收购还是有利可图的。

　　他表示，“虽然提出超出竞购对手收购出价的案例极小，但数量在增加，反映出投资者对房地产行业的强烈兴趣。”他指的是亿万富翁Carl Icahn在房地产投资信托公司Reckson Associates Realty Corp. (RA)接受了SL Green Realty Corp. (SLG)收购提议后提出了竞争性收购报价。

　　私有证券与机构投资者一直热衷于投资商务地产与房地产投资信托公司，2006年这一行业的购并金额达到了1170亿美元。这些购并交易使2006年房地产投资信托指数增长了35%，该行业已连续七年跑赢大盘。

　　瑞银华宝的Feldman表示，“如果Cerberus提出竞购出价，则进一步说明资金在流向房地产。如果提出出价，即使未能成功，也意味着写字楼行业将出现更多的购并。”

　　至少两位其他的华尔街分析师此前猜测Equity Office将会收到。

　　Stifel Nicolaus分析师John Guinee在1月5日发表的研究报告中表示，“我们认为出现竞购出价的可能性是50%”。该分析师将此归因于收购无担保债务的困难与Equity Office在资产销售项目的成功以及资金不断流入很有证券与很有地产行业。

　　Guinee表示，“我们认为如果出现竞购出价，那么该股最终的股价可能会达到50至52美元。”

　　花旗集团Jonathan Litt在本周初发表的报告中也表示有人会出价50至52美元来争夺Equity Office。Blackstone同意以每股48.50美元现金收购Equity Office

　　Litt周二在一份报告中表示，“由于该交易金额巨大，一组私有证券公司以及一家上市房地产投资信托公司最有可能成为竞购出价者。资本利率的持续下调以及租金的上涨使提高收购出价变得更为合理。”

　　据报道，Blackstone有权提出收购Equity Office的竞争性报价。Equity Office将于2月5日召开一次特别股息大会来对此次购并进行投票。