周二美股焦点初始股：Douglas Emmett

　　【MarketWatch纽约10月3日讯】周二，Douglas Emmett Inc.成为本周第二支预期发行额将超过10亿美元的初始股。目前，这家房地产投资信托公司正在确定初始股发行的交易条款。

　　今晨，这家总部位於加州Santa Monica的公司表示，计画发行5500万股初始股，预计定价将在19至21美元之间，融资规模约为11亿美元。

　　发行初始股後，Douglas Emmett的在外流通股总数将达1亿6500万股，公司市值将达约33亿美元。

　　Douglas Emmett准备在纽约证交所上市，拟使用的

　　Douglas Emmett自称是洛杉矶县最大的办公室和多户住宅

　　该公司在募股书中写道：“我们相信，我们的整体战略将使我们获得超过市场平均水平的租金和占用率，同时将提高我们的运营效率。由於我们的房地产处於黄金地段，我们所处市场的供应量有限，我们相信我们现有房地产将使公司拥有持续的现金流成长能力，同时可使我们的租金和占用率持续高於市场平均水平。”

　　Douglas Emmett公布的财政报告显示：截止6月30日，公司的试算额亏损为1350万美元，营收为2亿3700万美元。上年同期，Douglas Emmett亏损4540万美元，营收为1亿9100万美元。

　　Douglas Emmett是本周第二支预计发行额将超过10亿美元的初始股，第一支是周一公布发行额度的SAIC。

　　今年已上市的价值超过10亿美元的初始股仅有万事达卡(MA)和Warner Chilcott(WCRX)。未来将上市的价值超10亿美元的初始股还有Hertz等。

　　房地产投资信托公司是初始股市场的主要叁与者，虽然近来房地产市场已开始显露疲软势头。

　　上周，CBRE Realty Finance(CBF)的初始股以14.50美元的价格开盘，低於15至17美元的定价范围。

　　目前，CBRE的股价已涨至15亿美元以上。截至周二美东时间下午2:27，在纽约证交所上市的CBRE股票上涨23美分，至15.37美元，涨幅为1.52%。