JMP调升WCI Communities股票评级

　　【MarketWatch波士顿8月15日讯】周二，WCI Communities Inc.(WCI)成为住房建筑股的领涨力量。稍早时JMP证券宣布，出於估价方面的考量，决定将WCI的股票评级从“不及市场表现”调升至“超出市场表现”。

　　由於投资者对WCI上周公布的财报做出消极反应，近来这家总部位於佛州Bonita Springs的公司的股票遭遇重压。WCI是一家主要在佛州境内修筑豪宅、大厦和休闲社区的建筑商。上周WCI宣布，第二财季的净所得较上年同期下降70%，降幅超过市场预期，公司决定调降对2006年盈利的预期值。

　　JMP的分析师亚历克斯-巴隆(Alex Barron)表示，“目前看来，投机性需求已逐渐消失，而真正的买家在『持币等待』，预订者继续放弃订约。”

　　巴隆在一份报告中写道，“我们并不认为这种情况在短时间内会得到改变，这主要基於佛州市场的房屋转售量大幅增长。”

　　巴隆的升级决定建立在估价的基础上。截至周一收盘，WCI

股票在今年的交易中已重跌48%，这主要与许多投资者预测WCI将破产有关。巴隆指出，WCI已经采取了几项重大举措，“诸如大幅降低新推出大厦的数量，采取削减成本措施 -- 这可能意味着未来几年的盈利将出现某种程度的下滑但可确保公司的偿付能力，其前提是预订毁约率仍处於可管理的水平，我们认为这一比率应低於50%。”

　　JMP还称，“我们相信WCI的借贷能力可充分满足抵御分户出售公寓大厦业务严重下滑所带来冲击的需要。”

　　调升评级之馀，JMP将自己对WCI今年每股盈利的预期由3.40美元降至2.40美元，理由是出货量和盈利率下滑。JMP还宣布，将对WCI 07年每股业绩的预期由盈利1美元降至亏损75美分。

　　巴隆表示，“我们将继续关注房屋转售数字，我们认为预订毁约率是评估WCI未来几个季度业绩前景的主要依据。”

　　截至周二美东时间下午2:36，在纽约证交所上市的WCI股票上涨57美分，至14.44美元，涨幅为4.1%。

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