Kimco Realty第四季FFO增长23%

　　【MarketWatch波士顿2月13日讯】周一，房地产投资信托公司Kimco Realty Corp.(KIM)宣布，第四财季的运营现金流量(FFO)超过华尔街的普遍预期，这主要得益於房产的占用率达到创纪录的水平。

　　这家总部位於纽约州New Hyde Park的公司 -- 该公司拥有并经营购物中心 -- 还宣布，调升2006年财政预期的下限。

　　该公司指出，第四财季净所得为1亿770万美元，即每股盈利45美分，较2004年最後三个月净所得7580万美元，即每股盈利32美分的业绩大幅增长42%。

　　运营现金流量 -- 市场分析师普遍采用这一数字来衡量

房地产投资信托公司的业绩表现 -- 同比增长23%，达1亿2750万美元，合每股所得55美分，超过一年前FFO总计1亿360万美元，即每股所得45美分的水平。

　　此前，华尔街分析师普遍预期：Kimco第四财季的每股FFO将达51美分。

　　Kimco宣布，将2006年每股FFO的预期范围调升为2.12至2.16美元。原预期范围为2.09至2.16美元。该公司指出，调升财测与“公司的强劲运营业绩和不断地成功发现具有吸引力的投资对象”有关。

　　这家房地产投资信托公司还称，第四财季的房产占用率达到创纪录的94.6%，上年同期的数字为93.6%。

　　截至周一美东时间上午11:25，在纽约证交所上市的Kimco

股票上涨69美分，至34.66美元，涨幅为2%。