Brookfield、M.D.C.第四季订单量下滑

　　【MarketWatch波士顿1月6日讯】周四收盘後，两家知名的住房建筑商宣布，刚过去季度的房屋订单量低於上年同期的水平，这为美国某些地区房屋市场正在降温的说法提供了新的佐证。

　　Brookfield房屋公司(BHS)指出，第四季度的新屋净订单量较一年前下降99单位，至156单位，“我们的加州运营部门可供销售的房屋量下降，圣地牙哥和华府市场第四季度的 销售出现下滑。”

　　这家总部位於加州Del Mar的住房建筑商预计，05年的每股盈利将稍高於公司早先公布的7美元的预期范围上限。

　　截至周五美东时间上午11:10，在纽约证交所上市的Brookfield

股票下跌2%，至50.27美元。

　　昨晚M.D.C.控股公司(MDC)也宣布，第四季度的新订单量降至2,405栋，低於一年前的2662栋。

　　这家总部位於丹佛的公司表示，亚利桑那州的销售下滑“主要是因为所有活跃子销售地区的新屋订单量均出现显着下滑，无法维持2004年最後九个月和2005年第一季度的高订单状况，以及订单量降至与2003、02和01年第四季度相当的水平。”

　　M.D.C.称，维吉尼亚州房屋净订单量的下滑与被取消合同数量的增加以及“2005年第四季度活跃子销售地区的数量与2004年同期相比出现暂时性下滑”有关。

　　与此同时，科罗拉多州的订单也低於上年同期的水平，“主要原因是新屋市场的竞争更为激烈。”

　　该公司还指出，上述市场的疲软在一定程度上被内华达州和加州订单的强劲成长抵销，这两个州的订单量分别增长173%和20%。此外，与上年同期相比，犹他州的订单量成长18%。

　　M.D.C.预计，第四财季的每股盈利将超过华尔街分析师普遍预期的3.95美元，2005全年的每股盈利将超过市场预估的10.67美元。M.D.C.的股票下跌3.5%，至63.75美元。

　　本周稍早时，William Lyon住房公司(WLS) -- 其经营范围为美国西南地区 -- 宣布，第四季度的新屋订单量下降7%。

　　周五午盘，William Lyon的股票下跌1.1%，至103.72美元。