花旗调升Mills Corp.股票评级

　　【MarketWatch波士顿12月5日讯】周一，花旗集团投资研究的分析师宣布，将Mills Corp.(MLS)的股票评级从“出售”调升至“持有”。他们认为，潜在买家可能有意以适宜的价格整体收购Mills或收购其一部分。

　　此外，花旗分析师还将Mills的风险评级从“高风险”降至“投机级”。他们指出，如果收购没有成为现实，Mills的股票在未来三至六个月将面临潜在卖盘，其表现将低於市 场整体水平。

　　上个月，Mills的股票遭遇重击，此前这家商业区房地产投资信托公司(简称REIT)宣布，第三财季的业绩低於市场分析师的普遍预期，调降全财年的业绩目标。

　　这家REIT指出，几个不利因素 -- 包括坏帐、低出租率和开发项目的高成本 -- 是导致财政业绩欠佳和调降财测的主要原因。

　　由於财会原因，Mills曾推迟发布盈馀报告，但该公司同时指出，预计业绩将显着低於市场预期。

　　花旗表示，虽然目前Mills的管理层似乎无意出售公司，但是Simon

房地产集团公司(SPG)、Vornado房地产信托公司(VNO)和Westfield集团等REIT都是Mills的潜在买家，私营买家也可能提出收购报价。花旗分析师指出，自Mills公布推迟发布盈馀报告的消息以来，该公司45%的

股票已出现换手交易，进入2005年以来，其股价已重跌近32%。

　　花旗认为，Mills股票的潜在风险包括更多的划销、调降2006年的盈馀预期、财政因素、管理缺陷、美国证管会(SEC)的调查和开发计划遭遇挫折，股东提出诉讼的可能性也不能排除。

　　花旗分析师为Mills股票设定的目标股价为45美元。

　　截至周一美东时间上午10:25，在纽约证交所上市的Mills股票上涨35美分，至43.50美元。