【MarketWatch波士顿7月14日讯】周四，美国住房市场仍在健康成长再度得到佐证，M.D.C控股公司(MDC)宣布，第二财季的净所得增长24%，房屋的完成量创下历史记录，房屋售价也有所增长。
周三晚，这家总部位於丹佛的住房建筑商指出，第二财季的净所得为1亿260万美元，即每股盈利2.25美元，明显超过上年同期净所得8260万美元，即每股盈利1.87美元的水平。此前，市场分析师平均预期：M.D.C每股将盈利2.06美元。
该公司称，全季营收为10亿5000万美元，亦高於一年前的8亿7550万美元。第二财季当中，M.D.C的房屋完工量为3512单位，较一年前的数字增长14%。
M.D.C所建住房的平均售价增至29万3,000美元，超过上年同期的27万9,300美元。
该公司财务长帕里斯-瑞斯(Paris Reece)表示，「截至这一财季结束，我们所有房屋的平均售价超过我们早先的预期。」
瑞斯还称，房价增长主要是「房价较高的加州市场的完工量超过预期，以及天气和转包商工期延误导致亚利桑那州的房屋完工量下降的综合作用」所致。
M.D.C指出，截至第二财季结束，公司的订单总量为9,213幢，订单的估计总值为31亿美元，上年同期的相关数字分别为8,259幢、25亿美元，订单中房屋的平均售价为34万800美元，超过上年同期的30万2700美元。
瑞斯表示，M.D.C预计「本季度加州和大西洋沿岸中部市场的大部分订购房屋将在今年底和2006年交货。」
这位财务长还指出，「因此我们预计，2005年第三季和第四季完工房屋的平均售价将超过第二季的29万3000美元，我们认为第三季的售价增长将较为温和，该季业绩将受到我们拓展低价和快速交付的犹他州、佛州、德州和亚利桑那州市场的更大影响。」
截至周四美东夏令时下午12:10，M.D.C的股票上涨2.3%，至88.38美元。
新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
|
