美好集团2015年净利润达4.28亿 同比增长4.69倍

　　美好集团2015年净利润达4.28亿同比增长4.69倍

　　新浪财经讯  1月15日消息，美好集团晚间发布2015年“靓丽”年报，公司2015年度实现营业收入46.79亿元，同比增长122.23%；归属于上市公司股东的净利润4.28亿元，同比增长468.50%。2016年计划增加土地储备面积217.5万平米。

　　年报显示，2015年，公司净资产收益率 7.56%，总收入 46.79 亿元，其中，房地产结算收入 43.24 亿元，城中村综合改造项目收益2.86 亿元，物业收入 4，830.62 万元，其他业务收入 2，017.44 万元。2015年，基本每股收益0.1673元；并拟向全体股东按每10股派发现金股利0.25元（含税）。

　　据美好置业集团股份有限公司介绍，2015年业绩快速增长得益于公司的“投开市场化”战略，其中包括通过参与城中村综合改造获得项目开发权，由原来单纯进行房地产开发模式，转变为实现土地摘牌后，实现一、二级联动开发。报告期内公司通过受让股权，获取武汉市农利村“城中村”改造项目，进一步增加了公司在武汉区域的优质土地储备。

　　美好集团主营业务为房地产开发销售及投资，住宅项目的开发经营为其重点，所开发项目主要分布在武汉、东莞、沈阳、合肥、芜湖、重庆、西安等城市。美好集团称，未来将密切关注城市“三旧改造”和小城镇建设的机会，开发新的利润增长点。

　　公告显示，美好集团2015年度全年实现施工面积126.94万平米，其中：复工111.94万平米，开工15万平米；竣工60.38万平米。开工计划未完全实现主要是由于开发策略的调整。

　　根据公司发展战略并结合公司2015年度的经营情况，总裁办公会制定了2016年度经营计划，具体为：全年计划增加土地储备面积217.5万平米，实现施工面积158.5万平米，其中复工68万平米，开工90.5万平米；竣工交付33.4万平米。

　　截至2015年12月末，中国证券金融股份有限公司持有公司3643.03万股，占总股本的1.42%；中央汇金资产管理有限责任公司持有公司4010.18万股，占总股本的1.57%，较2015年三季度末的数据均无变化。该公司控股股东为名流投资集团有限公司（下称“名流投资”），占公司总股本的15.58%。而控股股东的母公司为北京温尔馨物业管理有限责任公司，最终控制方为自然人刘道明。

　　而除了房地产开发销售及投资以外，美好集团还先后投资婚恋交友网站及众筹平台。据悉，美好集团控股子公司美好生活投资有限公司已认购百合网股份有限公司发行股份 350万股，后期将与百合网在“互联网+婚恋交友”方面展开合作。2015 年 9 月，对外发布社区金融互联网移动平台“美好财富”，社区企业可通过平台，发起众筹项目，其用户、合作伙伴可以进行参与获取收益。

　　在这份靓丽年报的发布同时，美好集团还发布了高管团队变更情况。公司原监事田振勇因个人原因提出辞呈，由名流投资提名金黛接任。此外，美好集团总裁汤国强不再兼任公司财务负责人职务，由刘怡祥接替。

　　在财务借款计划方面，美好集团2016年度拟向名流投资及其关联方借款，用于公司项目开发及补充流动资金，预计借款总额不超过13亿元，年化利率不超过11%。与此同时，名流投资将为美好集团不超过15亿元的融资提供担保。

　　美好集团实际控制人、董事长刘道明还将延期履行增持计划。公告称，刘道明将在不晚于 2016 年 7 月 13 日的六个月内，拟通过深圳证券交易所证券交易系统（包括但不限于集中竞价和大宗交易等方式）在每股 5 元以下择机增持本公司股份，增持额度为 2 亿元以内。增持计划所需的资金来源为其自筹取得。在增持期间及法定期限内不减持其所持有的公司股份。

　　2015年7月11日，美好集团曾发布公告，称自 2015 年 7 月 11 日起六个月内，刘道明将在每股 5 元以下择机增持本公司股份，增持额度为 2 亿元。而增持计划披露后至 2015 年 9 月期间，刘道明在增持帐户的开户筹备过程中，后因市场和政策原因相关证券业务陷于停滞，故暂缓了增持计划。

　　截至今日收盘，美好集团每股报5.20元，跌幅6.47%，当日成交额13.1亿元，总市值133.1亿元。（新浪财经   吴海燕   发自北京）