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　　中证网讯 房地产行业首次以性价比为考量基准的楼盘排行榜单即将发布。记者日前从第三方专业房产测评导购平台——房价点评网获悉，其将于1月14日公布“2014年度楼盘性价比测评榜”。这是房产行业迄今为止第一次出现以楼盘性价比作为考量基准的公开榜单。

　　据了解，该榜单结合消费者最为关心的“房价指标”、“产品指标”和“销量指标”，对每个市场上的在售楼盘项目按照三类指标科学加权平均后，为每个项目赋予特定的分值，从而作为项目排名的唯一依据。

　　以广州区域上榜的楼盘为例，龙头房企旗下的万科东荟城、雅居乐剑桥郡、碧桂园空港国际等受到追捧的代表楼盘接进入榜单前列。房价点评网广州首席分析师梁永光表示，纵观广州榜的名单，上榜的20个楼盘中，番禺、黄埔这两个在2014年高举以价换量大旗的区域成为上榜大户，外围区域占据了绝大多数，这是2014年市场“得刚需者得天下”的真实体现。此外，万科、雅居乐、保利、碧桂园、时代等名企皆有受购房者追捧的代表楼盘入榜，可谓实至名归。

　　至于为何以性价比为考量基准，克而瑞总经理张燕表示，销售榜对单个购房者的指导意义相对单一，相对于单纯的销售数据，把价格，产品与居住体验进行多维度科学测评，并与同区域或同类型的项目进行对比，形成较为完整的性价比测评标准，这才是购房者的“痛点”所在，这也符合现在的互联网用户思维。

　　房价点评网的受众对象定位于购房者，并依托于业内知名机构克而瑞房价的大数据，上线伊始便推出楼盘评级制度，并定期对评测结果进行公布。此举引发了业界的广泛关注。该机构透露，此次新推出的性价比测评榜正是基于此前一年的评级结果作为依据，多次被评为“尽快入手”与“推荐购买”的项目则有望进入top20（top30）榜；而与之相反一直获得“谨慎购买”，“持币观望”评级的项目则被列入“差评榜”。

　　克而瑞信息集团执行总裁丁祖昱表示，能够制作出这样的性价比测评榜，首先是以克而瑞房价数据库的海量数据作为基础。其次，也是建立在克而瑞多年进行大数据研究和分析的经验之上。而该榜单之所以由房价点评网来推出，正是因为房价点评网本身的定位就是服务广大购房者，其拥有的专业房价分析师团队能根据实地调研情况和多年工作经验得出表面数据之外的结论，像这样针对产品本身所得出的结论，正是在当前买卖双方信息不对称的现状下，购房者所迫切需要的。

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