证券时报网（www.stcn.com）05月22日讯

　　地产股今日继续活跃，京津冀地区个股走势较强，此外四大地产股仅金地集团出现下跌，万科A、招商地产[微博]涨近2%，保利地产[微博]涨约1%。其他个股方面，世联行、中江地产、阳光城、迪马股份等个股均涨逾2%。

　　受成交持续低迷影响，近日楼市“救市说”不断升温，而今日有媒体报道称，住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但不会明确发文。

　　业界人士分析称，随着楼市分化越来越明显，未来调控将趋于分类调控，而不会是统一取消限购限贷政策。

　　广发证券认为，上周央行[微博]出台对个人住房金融的五条意见，要求银行合理确定首套房利率，并及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。此后据相关媒体报道，工行称将加快个人房贷款审批，广州等地银行也有较快反应，这对于稳定当前市场预期有利，同时也有利于开发商加快回款。在地方政策方面，浙江、广东、天津部分城市的限购松绑政策传言愈烈，扬州等地住房公积金政策也有所放宽，央行的表态将会增加地方政府未来对于需求抑制类住房政策放松的预期。广发证券维持房地产板块“买入评级”。

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