证券时报记者 陈勇 张达
日前,在福州举办的福建区域战略发布会上,世茂集团董事局副主席许世坛表示,未来将加大投入,持续深耕福建区域。此前,世茂房地产刚斥资20亿元竞得福建泉州石狮地块。
许世坛表示,世茂已经在福建深耕10年。2012年,世茂在福建实现销售业绩150亿,排名福建第一,希望今年的业绩可以达到200亿。为实现这一目标,世茂在福建最大的三座城市福州、厦门和泉州都做了充足准备。集团刚刚获得的石狮综合体项目对世茂福建非常重要。
对于“国五条”对公司的影响,世茂集团副总裁兼营销总经理蔡雪梅接受证券时报记者采访时表示,新政对公司利润率有所影响,但反而促进销售量提升。因为原本根据市场的行情,世茂的产品可以卖到更好的价格,但政府实行限价,使公司没办法更进一步提升利润率。不过,单纯追求产品高溢价会对销售量形成压力,有了新政对价格的限制,销量会得到进一步释放。
她告诉记者,世茂整体产品结构中,今年刚需类的产品和刚改类产品占70%多,这些产品不在限购的范畴之内,相对来讲不会受到调控的压力。她预计今年销售目标在10月份就能完成。
蔡雪梅称,政府制定任何调控政策只有一个目的,希望市场稳定。世茂要做一个持续、长久的百年企业,靠的是整个市场良性健康成长。
对于今年的销售目标,许世坛表示,世茂今年的销售目标是550亿。2013年第一季度,世茂完成业绩137亿,已完成全年指标25%。考虑到今年一季度是世茂全年推盘量相对最少的,最多月份是在6月和9、10月份,按照目前形势,有信心达到今年的业绩目标。
另悉,四川芦山“4·20”7.0级强烈地震发生后的第二天,世茂集团向灾区捐款500万元,用于群众安置、医疗救助以及灾后重建等工作。
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