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　　地产业单一的经营模式，现已成为过去式；单一的开发模式和无法滚动的项目开发，较易受到市场和政策的影响；多家地产业近期都向“多元化”“多版块”华丽转身，主营再不是单一的房地产版块。

　　万方地产在此风波来临前，及时退出地产业，向“城镇化”“多元化”发展方向瞄准！

　　2012年业务种类由原来的房地产开发和销售等逐步向多元化发展，已经涉足的行业包括木材销售和医疗器械销售。至后于2013年4月9日万方地产（000638.SZ）发布公告称，公司名称由“万方地产股份有限公司”变更为“万方城镇投资发展股份有限公司”，经营范围变为城市道路以及基础设施的建设及投资；给排水及管网建设及投资；城市燃气及管网投资；城市服务项目的建设及投资；城市旧城改造；城市开发建设和基础设施其他项目的建设及投资。变更前，公司经营范围为房地产开发及商品房销售。公司简称自4月9日起由“万方地产”变更为“万方发展”，证券代码不变。

　　未来2年中，万方地产将围绕中国城市化进程的总体发展目标，结合城市发展的特殊机遇，以市场化的方式，使自己成为城镇建设发展的有机组成部分的城市开发运营商。公司将以京津冀地区为主，向国内各地辐射。积极参与城镇化建设，用全新的商业模式去打造一个个新的区域和城市，成为名符其实的“城镇基础建设投资的专业公司”。成为城镇建设发展的有机组成部分的城市开发运营商。

　　随着加大与京津冀经济圈对接力度，实现城乡统筹并加大中心城市的辐射带动作用，张家口市按“以绿为基、以园为魂、以景为韵”思路，加快推进城区绿化，着力打造一个充满活力、富有魅力、蕴含无限潜力的生态新城。

　　为加快实施《张家口市城市总体规划（2001－2020年）》发展战略，共同推进张家口市经济社会的全面发展，万方发展接受万方源委托管理的张家口宏础城市建设投资公司成功签署“张家口市新区2013年土地一级开发”项目合作协议。

　　《张家口市城市总体规划（2001－2020年）》——新区，北临中心城区北路，南临宣府南路，西临滨河路，东临经一路，总面积约10平方公里。

　　一期开发项目占地总面积约7849亩。所开发内容包括：征地、地上附着物拆迁、农村搬迁、高压线迁改、安置房建设和项目范围内的主次干道道路、雨水管网、城市水系、电缆沟、道路照明等基础设施建设。

　　张家口市城市规划中结合洋河与清水河交汇区域良好的发展优势，将洋河新区作为城市组团实施统一规划，通过区域高速公路与高等级道路、铁路和道路网，将各组团联结，形成一个既相对独立，又联系方便的统一城市建成区。

　　作为“城市基础建设投资的专业公司”，积极参与城镇化建设，用全新的商业模式去打造新的区域和城市。此次“万方发展”的构成构成符合未来战略发展的重点投资带。不断完善和加强抵御房地产市场调控所带来的风险能力，提高万方发展整体投资回报值。

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